Trong báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán, kiểm toán viên nhấn mạnh về khoản doanh thu tài chính phát sinh trong năm 2021 của Tổng Bách Hoá (TBH) tăng 791 tỷ đồng cùng với chi phí tài chính giảm 38 tỷ đồng, khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng 820 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận kế toán trước thuế công ty tăng 804 tỷ đồng.
CTCP Tổng Bách Hóa (Mã CK: TBH) mới đây vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2021. Về kết quả kinh doanh, năm 2021 doanh thu thuần của TBH đạt 4,51 tỷ đồng, giảm 79,5% so với năm 2020. Trừ đi giá vốn hàng bán, TBH lỗ gộp gần 2,4 tỷ đồng, trong khi năm 2020 lãi gộp 12,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty đột nhiên tăng mạnh 791 tỷ đồng cùng với các khoản chi phí giảm đi đáng kể. Trong đó, đặc biệt chi phí lãi vay của TBH giảm tận 27 lần chỉ còn 1,4 tỷ đồng so với mức 39,7 tỷ đồng năm 2020. Nguyên nhân vì trong năm nay, tổng nợ công ty đã giảm mạnh từ 1340 tỷ đồng của năm 2020 về 248 tỷ đồng.
Kết quả, TBH báo lãi sau thuế lên tới 709 tỉ đồng trong năm 2021 so với năm 2020 lỗ hơn 40 tỷ đồng.
Đặc biệt, tính đến hết năm 2020, công ty đang có số lỗ luỹ kế là 452 tỷ đồng, âm vốn chủ sở hữu 416 tỷ đồng. Nhờ khoản lãi năm 2021, tại thời điểm 31/12/2021, TBH đã xoá sạch lỗ luỹ kế và vốn chủ sở hữu cũng dương 1.193 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính của TBH chủ yếu đến từ khoản đầu tư vào hai công ty CTCP Đầu tư Bất Động Sản Ngọc Viễn Đông và CTCP Cung Điện Mùa Đông.
Trong năm 2021, TBH đã mua lại 33,84 triệu cổ phiếu Ngọc Viễn Đông từ bà Phùng Thị Mai và bà Lê Hồng Trang với giá 10.000 đồng/cp, tổng giá trị là 338,4 tỷ đồng. Sau đó TBH bán lại số cổ phiếu trên cho hai cá nhân Trần Thị Hà và Lưu Hoàng Anh với giá 22.000 đồng/cp, thu về 744,5 tỷ đồng.
Tương tự, TBH cũng mua hơn 20,58 triệu cổ phiếu Cung Điện Mùa Đông từ ông Lê Mạnh Dũng, ông Nguyễn Khoa Đức, ông Trần Hồng Sơn với giá 18.165 đồng/cp, tổng giá trị 373,8 tỷ đồng và bán lại với giá cao hơn là 22.489 tỷ đồng/cp, thu về 462,8 tỷ đồng.
Ngoài ra, trong năm 2021 CTCP Cung Điện Mùa Đông đã chi trả cổ tức với tỷ lệ 125,11%/mệnh giá, đồng nghĩa với cổ đông sở hữu 1 cổ phần phổ thông nhận được 12.511 đồng.Với số lượng cổ phần nắm giữ là hơn 20,58 triệu cổ phần, như vậy TBH thu về 257,46 tỷ đồng tiền cổ tức Cung Điện Mùa Đông.
Tổng lợi ích mà TBH thu về từ việc đầu tư vào Ngọc Viễn Đông và Cung điện Mùa Đông lên tới 752,5 tỉ đồng, so với số vốn bỏ ra là 712,2 tỷ đồng, TBH đã lãi 105,6% trong 3 tháng đầu tư.
Được biết, Cung điện Mùa Đông, Ngọc Viễn Đông và TBH đều là các công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tính đến cuối năm 2021, TBH có quy mô vốn điều lệ 931,1 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh sở hữu 96,65% vốn điều lệ.
Dù chỉ được giao dịch mỗi tuần 1 lần, cổ phiếu TBH đã có chuỗi tăng giá phi mã từ 7.900 đồng khi lên sàn vào tháng 8/2021 lên mức đỉnh 108.000 đồng vào tháng 1/2022. Ở mức giá hiện tại là 85.500 đồng, vốn hóa của TBH đạt xấp xỉ 8.000 tỷ đồng.
Về phía Công ty Phú Thanh, doanh nghiệp này được biết đến là một đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đóng vai trò là đơn vị triển khai dự án D’. El Dorado II tại Tây Hồ.
Công ty Phú Thanh được thành lập năm 2014 do bà Hoàng Phương Linh (sinh năm 1983) làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Vào tháng 4/2021, công ty này đã thông báo tăng vốn từ 210 tỷ lên 1.110 tỷ đồng. Đến đầu tháng 2/2022, công ty này tiếp tục tăng vốn lên 4.110 tỷ đồng.
Ngày 5/4 mới đây, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã phát đi thông báo bán khoản nợ của Công ty Phú Thanh tại chi nhánh Bắc Ninh và khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Việt tại chi nhánh Ba Đình.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Phú Thanh bao gồm toàn bộ tài sản hình thành trong tương lai trong Dự án xây dựng nhà ở cao tầng thuộc Dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở phía đông Hồ Nghĩa Đô” tại địa chỉ phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Minh Việt là toàn bộ các quyền tài sản hiện tại, hình thành trong tương lai từ dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại số 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội”. Dự án này do TBH làm chủ đầu tư.
